IMMERSCHLAU – Berufe im Blick: Immobilienkauffrau/-mann
Den Schulabschluss in Sicht und noch keine Ahnung was Du werden willst? Heute betrachten wir einen weiteren Beruf, den Beruf der Immobilienkaufleute.
Der Ausbildungsberuf
Hierbei handelt es sich um einen Ausbildungsberuf, der nach dem Berufsausbildungsgesetz anerkannt ist. Die Ausbildung dauert in der Regel drei Jahre und wird in der Wohnungswirtschaft angeboten. Schulische Ausbildungen gibt es aber auch. Nach der Abschlussprüfung darf man sich “staatlich geprüfter Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau” nennen. Die Ausbildungsvergütung liegt zur Zeit je nach Lehrjahr zwischen € 600,- und € 800,-. Die Vergütung ist relativ variabel und dürfte auch etwas von der Größe des jeweiligen Betriebes abhängen.
Was lernt man da?
Die praktische Ausbildung findet in den Betrieben statt. Der theoretische Teil wird in Berufsschulen vermittelt. Neben allgemeinen Fächern, wie Deutsch, Mathematik, Politik usw., werden fachspezifische Themen behandelt:
- Betriebswirtschaftslehre
- Rechnungswesen
- Baurecht
- Mietrecht
- Maklerrecht
- Steuerrecht
Wie sieht der Job aus?
Was macht die Immobilienkauffrau und der Immobilienkaufmann? Im Wesentlichen geht es um die Beratung von Kunden zu Themen rund um Immobilien. Hier geht es um Wohnungen, Häuser, gewerbliche Objekte, Grundstücke und so weiter. Immobilienkaufleute sind im Immobilienverkauf und in der Immobilienverwaltung aktiv. Sie erstellen Finanzierungsplanungen und unterstützen Bauprojekte.
Wo findet man Arbeit?
Als erstes fallen wohl den meisten Menschen als Arbeitgeber für Immobilienkauffrauen und -männer Immobilienmakler ein. Sie sind aber auch tätig in Wohnungsbauunternehmen, in Betreibergesellschaften, in Wohnungsbaugenossenschaften, im sozialen Wohnungsbau und in der Verwaltung. Banken, Sparkassen, Bausparkassen, Versicherungen und Behörden bieten Arbeitsplätze für Immobilienkaufleute. Die Ausbildung gibt aber auch eine gute Grundlage, um sich im Immobilienbereich selbstständig zu machen. Die geprüften Immobilienkaufleute können sich also sehr flexibel in den unterschiedlichen Branchen bewegen.
Der Verdienst
Als Jahresgehälter im Angestelltenverhältnis werden Größenordnungen zwischen € 25.000,- und € 40.000,- genannt. Wobei auch hier die Summen aufgrund unterschiedlicher Betriebsgrößen und Berufserfahrungen sehr unterschiedlich sein dürften. Kaufleute, die im direkten Verkauf tätig sind, dürften zu einem Grundgehalt auch noch Provisionszahlungen erhalten. Das Einkommen selbstständiger Immobilienkaufleute kann sehr große Spannen aufweisen.
Perspektiven
Sicherlich bietet das beschriebene Berufsfeld für manche Schülerin und manchen Schüler einen hohen Anreiz. Wer sich für Immobilien, kaufmännische Aspekte oder direkten Kundenkontakt interessiert, kann hier eine hervorragende berufliche Perspektive finden, „gewohnt wird immer!“.
Quellen:
Bundesagentur für Arbeit (http://berufenet.arbeitsagentur.de/berufe/start?dest=profession&prof-id=35275, am 22.02.2013)
Patrick Ditzo (http://immobilienmakler-beruf.de/immobilienkaufmann-ausbildung)